“Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекорис­туванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по Заводському району м. Миколаєва”
01 July 2011 | Прочитали 2066 | Комментариев 0

Про вилучення, надання, передачу за фактичним землекорис¬туванням, продовження строку користування земельними ділянками юридичним особам, громадянам, зміну цільового призначення земельної ділянки та внесення змін до рішень міської ради та виконкому міської ради по  Заводському району м. Миколаєва


Розглянувши звернення підприємств, установ,   організацій,   фізичних   осіб, проекти відведення земельних ділянок, матеріали інвентаризації, погодження з постійними комісіями міської ради, керуючись ", Земельним кодексом України, Законами України "Про оренду землі", Про місцеве самоврядування в Україні",   рішенням   міської  ради  від 31.10.03  № 16/7, міська рада

ВИРІШИЛА:
      1.Затвердити документацію із землеустрою з метою вилучення, припинення права користування, надання земельних ділянок для будівництва, обслуговування капітальних будівель, продовжити строк користування раніше наданими земельними ділянками, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради :
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо передачі земельної ділянки в оренду загальною площею 29753 кв. м, за рахунок земельної ділянки, відведеної рішенням міської ради від 26.09.02 № 5/15, 28.02.03 №10/24 у тому числі  7662 кв. м під капітальною забудовою, 829 кв. м під спорудами, 12506 кв. м під проходами, проїздами та площадками, 8756 кв. м під зеленими насадженнями, зарахувавши її до земель змішаного використання, для обслуговування  придбаного майна по вул. Скороходова, 130-д.
Обмеження у використанні земельної ділянки згідно з КООВЗД відсутні.
1.1. Припинити МРБ ППФ «Граніт»  право користування земельною ділянкою площею 29753 кв. м по вул. Скороходова, 130.
1.2. Пункти 2.55.1 та 2.55.2 розділу І рішення міської ради від 26.09.02 №5/15:“2.55.1.Надати малому ремонтно-будівельному приватному підприємству “Фірма Граніт” в  оренду , строком на 15 років, із співвласниками будівель земельну ділянку площею 4914 кв.м  для обслуговування виробничо-матеріальної бази по вул.Скороходова,130.
        2.55.2.Затвердити розмір ідеальної частки малого ремонтно-будівельного приватного підприємства “Фірма Граніт” 192/10000 від земельної ділянки площею 29753 кв.м , що складе 4914 кв.м, зарахувавши її до земель комерційного використання, для обслуговування  виробничо-матеріальної бази по вул.Скороходова,130.” визнати таким, що втратив чинність.
1.3. Пункт 1 розділу ІV рішення міської ради від 28.02.03 №10/24:.Підпункти 2.55, 2.55.1, 2.55.2, 2.55.3 пункту 2 рішення міської ради від 26.09.02 № 5/15 читати в такій редакції: “ 2.55.Затвердити проект відведення земельної ділянки в межах прибудинкової території будівель загальною  площею 29753 кв. м, у тому числі 8156 кв. м під капітальною забудовою, 14256 кв. м під проходами, проїздами, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, зарахувавши її до земель змішаного використання (землі житлової забудови та промисловості), по вул.Скороходова,130 (Заводський  район).
2.55.1.Надати малому ремонтно-будівельному приватному підприємству “Фірма Граніт” в  оренду , строком на 15 років, із співвласниками будівель земельну ділянку площею 29753 кв.м  для обслуговування виробничо-матеріальної бази по вул.Скороходова,130.
2.55.2.Затвердити розмір ідеальної частки малого ремонтно-будівельного приватного підприємства “Фірма Граніт” 192/10000 від земельної ділянки площею 29753 кв.м , що складе 4914 кв.м, зарахувавши її до земель промисловості, для обслуговування  виробничо-матеріальної бази по вул.Скороходова,130.» визнати таким, що втратив чинність.
1.4. Договір оренди земельної ділянки, який зареєстровано  в книзі записів договорів оренди від 25.03.03 №1593, розірвати.
1.4.   Передати     товариству     з      обмеженою   відповідальністю    «Джулиана» в оренду зі співвласниками   майна   строком   на 15 років земельну ділянку площею 29753 кв.м  для обслуговування  придбаного майна по вул. Скороходова, 130-д.
1.5. З метою визначення розміру орендної плати затвердити розмір ідеальної частки товариства з обмеженою відповідальністю «Джулиана» 90/10000 від земельної ділянки площею 29753 кв. м, що складає 2296  кв. м (землі промисловості), для обслуговування  придбаного майна по вул. Скороходова, 130-д.
Ідеальна частка землекористування не підлягає окремому відчуженню та перенесенню на місцевість.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 01.06.11, протокол №19, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.

2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо передачі земельної ділянки в оренду загальною площею 29753 кв. м, за рахунок земельної ділянки, відведеної рішенням міської ради від 26.09.02 № 5/15, 28.02.03 №10/24 у тому числі  7662 кв. м під капітальною забудовою, 829 кв. м під спорудами, 12506 кв. м під проходами, проїздами та площадками, 8756 кв. м під зеленими насадженнями, зарахувавши її до земель змішаного використання, для обслуговування  виробничо – матеріальної бази по вул. Скороходова, 130-г.
Обмеження у використанні земельної ділянки згідно з КООВЗД відсутні.
2.2.   Передати     малому  ремонтно – будівельному приватному підприємству фірмі «Граніт» в оренду зі співвласниками   майна   строком   на 15 років земельну ділянку площею 29753 кв.м  для обслуговування  виробничо – матеріальної бази по вул. Скороходова, 130-г.
2.3. З метою визначення розміру орендної плати затвердити розмір ідеальної частки малого  ремонтно – будівельного приватного підприємства фірми «Граніт»  102/10000 від земельної ділянки площею 29753 кв. м, що складає 2618  кв. м (землі промисловості), для обслуговування  виробничо – матеріальної бази по вул. Скороходова, 130-г.
Ідеальна частка землекористування не підлягає окремому відчуженню та перенесенню на місцевість.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 01.06.11, протокол №19, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.

3. Затвердити проект землеустрою щодо зміни цільового призначення частини земельної ділянки загальною площею 1999 кв. м, за рахунок земельної ділянки відведеної рішенням міської  ради від 10.10.06 №6/46 КЗК «Обласний палац культури» площею 1500 кв. м та за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування площею 499 кв. м, у тому числі 900  кв.м під капітальною забудовою, 851 кв. м під проходами, проїздами та площадками, 248 кв. м під зеленими насадженнями, зарахувавши її до земель комерційного використання, для реконструкції та обслуговування торгового будинку за адресою: площа Суднобудівників, 3/3.
Земельна ділянка має обмеження у використанні згідно з КООВЗД:
01.06.23 – «інші обмеження» (водопровід) на частину земельної ділянки площею 175 кв. м;
01.01.05 – «охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи.
3.1. Припинити КЗК «Обласний палац культури»  право постійного користування земельною ділянкою площею 11469 кв. м по пл. Суднобудівників, 3.
3.2. Пункт 6.1 розділу І рішення міської ради від 10.10.06 №6/46: “6.1.Передати  комунальному закладу культури “Обласний палац культури”  в постійне користування земельні ділянки № 1 та № 2  загальною площею 14331 кв.м для обслуговування  Обласного палацу  культури на пл.Суднобудівників,3.” визнати таким, що втратив чинність.
3.3. Пункт 1 розділу ІV рішення міської ради від 04.07.07 №13/70: “1.Пункт 6.1 рішення міської ради від 10.10.06 № 6/46: “Передати  комунальному закладу культури “Обласний палац культури” в постійне користування земельні ділянки № 1 та № 2 загальною площею 14331 кв.м для обслуговування  Обласного палацу культури на пл.Суднобудівників,3” викласти в такій редакції:“6.1.Передати  комунальному закладу культури “Обласний палац культури” в постійне користування земельну ділянку № 1 площею 2862 кв.м та № 2 площею 11469 кв.м для обслуговування  Обласного палацу культури на пл.Суднобудівників,3”.” визнати таким, що втратив чинність.
3.4. Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, який зареєстровано  в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі  від 27.09.07 №030700100018, скасувати.
3.5. Передати  товариству з обмеженою відповідальністю «Далкс» в оренду строком на 10 років земельну ділянку площею  1999 кв.м для реконструкції та обслуговування торгового будинку за адресою: площа Суднобудівників, 3/3.
Зобов’язати ТОВ «Далкс» виготовити технічну документацію із землеустрою з виготовлення державного акта на право постійного користування  КЗК «Обласний палац культури» на залишок площі для обслуговування обласного палацу культури.
Пункт 3 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 22.06.11, протокол №22, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.

4. Продовжити приватному підприємству «Вікторія – Миколаїв» на  5 років  термін оренди земельної ділянки  загальною  площею  11200 кв. м, яка  була  надана  рішенням  міської  ради від 14.09.07  №14/46,  залишивши земельну ділянку в землях поточного будівництва, для будівництва дитячого кафе з літнім майданчиком у районі річкового вокзалу на Бузькому бульварі (Заводський район).
Пункт 4 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 22.06.11, протокол №22, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.

Зобов’язати  землекористувачів:
-    замовити виготовлення технічної документації по винесенню меж земельних ділянок на місцевість та здати її до управління земельних ресурсів;
-    замовити   виготовлення   та   здати   в   управління   земельних ресурсів технічну документацію   на складання     державного акта на право постійного користування землею;
-    замовити  виготовлення  та здати  в управління земельних
ресурсів погоджену технічну документацію з кадастрового землеустрою;
-    укласти   договір   оренди   земельної   ділянки   в   управлінні земельних ресурсів;
-    у     місячний  термін     здати  державний     акт     на  право постійного користування землею в управління земельних ресурсів для внесення змін;
-    у місячний термін здати погашений державний акт на право постійного користування землею в управління земельних ресурсів;
-    отримати містобудівні умови та обмеження на проектування в управлінні містобудування  та архітектури виконкому Миколаївської міської ради;
       -звернутися   до   інспекції  Державного   архітектурно-будівельного  контролю у Миколаївській області для одержання дозволу на будівництво, монтаж,установлення будівель та споруд;
        -після закінчення будівництва або реконструкції та введення об'єкта в експлуатацію виконати інвентаризацію земельної ділянки згідно   з генпланом та звернутися до міської ради з клопотанням про вилучення земельної    ділянки,    яка     була     надана     на    термін    будівництва,  та   надання земельної ділянки в користування для обслуговування об'єкта;
- виконувати   обов'язки    землекористувача    відповідно до    вимог ст.ст. 96, 103 Земельного кодексу України;
-у разі необхідності проведення реконструкції чи будівництва нового об'єкта, який відповідає цільовому використанню земельної ділянки, питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законом. Після завершення реконструкції або будівництва, введення об'єкта до експлуатації та реєстрації права власності у комунальному підприємстві "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" виготовити та здати до управління земельних ресурсів технічну документацію по земельно-кадастровій інвентаризації.

2.Затвердити документацію із землеустрою, з метою вилучення, припинення права користування, передачі в короткострокову оренду земельних ділянок для тимчасового розміщення споруд та малих архітектурних   форм    без    права    оформлення   свідоцтва   про  право власності на нерухоме майно, продовжити строк оренди землі, внести зміни до рішень міської ради та виконкому міської ради:

1. Продовжити фізичній особі – підприємцю Станішевському Сергію Владиславовичу на  5 років  термін оренди земельної ділянки  загальною  площею  150 кв. м, яка  була  надана  рішенням  міської  ради від 25.04.07  №12/47,  залишивши земельну ділянку в землях комерційного використання, для обслуговування торговельного павільйону по вул. Червоних Майовщиків, поблизу житлового будинку №15.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 15.06.11, протокол №21, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.

2. Продовжити приватному підприємству «ПИК» на  3 роки  термін оренди земельної ділянки  загальною  площею  28 кв. м, яка  була  надана  рішенням  міської  ради від 18.11.05  №37/42,  з них 4 кв. м – землі транспорту, 24 кв. м – землі громадського призначення, для обслуговування зупиночного навісу та диспетчерського пункту по вул. Лазурній, поблизу житлового будинку №16.
Пункт 2 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 15.06.11, протокол №21, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.

Зобов'язати землекористувачів:
-    замовити виготовлення документації по винесенню земельних ділянок на місцевість і здати її до управління земельних ресурсів;
-    укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних
ресурсів;
           -звернутися до інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області для одержання дозволу на будівництво, монтаж, установлення будівель та споруд;
-    після закінчення будівельно-монтажних робіт звернутися до виконкому міської ради з проханням про створення державної комісії для прийняття об'єкта до експлуатації;
-    отримати дозвіл на експлуатацію об'єктів у відділі організації торгівлі, громадського   харчування,   роботи  ринків   та  комплексів   торговельних павільйонів;
-    виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96
Земельного кодексу України;
-    виконувати обмеження в користуванні земельною ділянкою  згідно з вимогами Миколаївського    міського управління земельних ресурсів та проектом відведення земельної ділянки.


  3.Затвердити документацію для укладання договорів оренди земельних ділянок та надати в оренду строком на 1 рік з правом поновлення договорів оренди на той же термін протягом 5 років земельні ділянки для обслуговування вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщень:
 
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документа (договору оренди) на земельну ділянку загальною площею 93 кв.м, за рахунок земель міста, не наданих у власність або користування, у тому числі 93 кв.м під капітальною забудовою, зарахувавши її до земель комерційного використання, для обслуговування нежитлових приміщень, які згідно з рішенням виконкому міської ради від 27.02.09 №776 переведено у нежитлові, для розміщення салону краси по вул. Пішкінській, 48.
Обмеження у використанні  земельної  ділянки згідно з КООВЗД відсутні.
1.1. Передати громадянину Мартинову Івану Миколайовичу  в оренду строком на 1 рік земельну ділянку площею 93 кв.м для обслуговування нежитлових приміщень, які згідно з рішенням виконкому міської ради від 27.02.09 №776 переведено у нежитлові, для розміщення салону краси по вул. Пішкінській, 48.
Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 15.06.11, протокол №21, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
                                                  
Зобов’язати землекористувачів:
-  укласти договір оренди земельної ділянки в управлінні земельних ресурсів;
 -  укласти угоду до договору оренди землі в управлінні земельних ресурсів;
 - у місячний   термін   здати   в управління земельних ресурсів розірваний договір оренди землі;
- забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;
-  виконувати обов’язки землекористувача відповідно до  вимог ст. 96 Земельного кодексу України.
 


4. Внести зміни до рішень міської ради:

1. У пунктах 34 та 34.1 розділу І рішення міської ради від 30.12.10 №2/27  слова та цифри «вул. Чкалова, 169» замінити словами та цифрами «вул. Чкалова, 169-а».
(Підстава: уточнення адреси).

Пункт 1 розглянуто на засіданні постійної комісії міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин від 01.06.11, протокол №19, на якому рекомендовано погодити та винести це питання на розгляд сесії міської ради.
(Пункт 1 включено на пленарному засіданні міської ради від 09.06.11).
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови Гуллєра В.І.


Міський голова                                                                                         В.Д.Чайка