Уважаемый ВЛАДИМИР ДМИТРИЕВИЧ!
К Вам обращаются жильцы д.№28 по ул. Херсонское шоссе, г.Николаев. В нашем доме 160 квартир, из них есть жильё которое было предоставлено в рамках выполнения правительственной программы «Служебное помещение» для представителей Минобороны (20 квартир), МВД (семь квартир), МЧС и СБУ (по четыре квартиры), а также внеочередникам — ликвидаторам последствий аварии на Чернобыльской АЭС (шесть квартир), инвалидам Великой Отечественной войны (семь квартир) и внеочередникам — «афганцам» (пять квартир), инвалидам и членам семей погибших (две квартиры), многодетным и одиноким матерям и детям-инвалидам (27 квартир), учителям (семь квартир) и т.д. А так же есть квартиры которые были предоставлены в постоянную собственность.
При получении такого жилья нам пришлось отказались от квартир и домов, которые ранее были в нашей собственности.
На сегодняшний день мы не имеем возможности распоряжаться квартирами в которых мы живем. Приватизация наданных в постаяную собственность квартир, квартирном отделе Николаевского городского совета до сих пор не призведена. Мотивация - за дом не расплатились окончательно и поэтому полученные квартиры не могут перейти в нашу собственность.
Даная ситуация усугубилась тем, что на выполнение программы Правительства о реформирование ЖКХ, а именно создания ОСМД, мы как жильцы дома не являемся полноправными владельцами наших квартир и, следовательно, не имеем права принимать участие ни в формировании ОСМД нашего дома ни принятия участия в жизни дома. Эта норма чётко регламентирована ст.6 Закона Украины « Об объединении собственников многоквартирных домов», где объединение может быть создано только из числа тех кто приватизировал или купил квартиру. В нашем доме таких собственников 55 квартир. 33 квартиры из них в июле 2010года на своём собрании приняли решение об избрании членов правления и председателя правления ОСМД в соответствии с п. 4.7. Типового устава ОСМД.
Ход своих действий они мотивировали тем, что выбор членов правления и председателя правлении происходит на общем собрании где присутствует более 50% собственников жилья.
Таким образом нас жильцов 101 ордерной квартиры, полученных за службу нашему государству фактически лишили Конституционного права голоса. Мы жильцы ни имеем права и возможности принимать участие в жизнедеятельности нашего дома. Мы должны просто должны подчиниться 33 человекам в решении всех вопросов связанных с эксплуатацией нашего дома.
В нарушение ст. 10 Закона Украины « Об объединении собственников многоквартирных домов», где правление является исполнительным органом объединения и подотчётным общему собранию жильцов дома, нынешнее правления не отчитывается ни перед кем и ни за что. Договора с нами на оплату коммунальных услуг они не заключили. Иметь в виду наше мнение так же не собираются.
С сложившейся ситуацией мы обращались трижды в Департамент ЖКХ в Николаевский городской совет, непосредственно г-ну Новожилову В.К. Но ответ был дан один и тот же: « ВЫ НИКТО. ОНИ ЯВЛЯЮТЬСЯ ВЛАДЕЛЬЦАМИ И ВЫ ДОЛЖНЫ ВО ВСЁМ С НИМИ БЫТЬ СОГЛАСНЫ». Быть согласны, то есть платить за якобы оказанные услуги и ни иметь при этом ни какого права голоса в решении проблем нашего дома.
По состоянию на 15 марта 2011года, наш дом отключен от системы теплоснабжения ПАО «Николаевгаз» за не уплату по газу в сумме 61тис., хотя все жильцы платят исправно.
На вопросы о расчётах по коммунальным платежам председатель Кузик И.В. – ОТКАЗЫВАЕТЬСЯ.
Уважаемый ВЛАДИМИР ДМИТРИЕВИЧ! Очень просим Вас помочь нам в разрешении сложившейся ситуации. Обращаемся к Вам, как к гаранту наших прав и свобод в нашем городе.
С уважением,
Гайдабас Светлана
76-78-23