Главная Страница   >  Заяви о проблеме в городе!   >  490. Заставьте ООО"Соборное"(ЖЭК) работать
  • Распечатать

    490. Заставьте ООО"Соборное"(ЖЭК) работать

    Прочитали 1388 | Комментариев 2

  • Автор: Володимир
    Дата: 06 October 2011
    Район: Центральный
    Адрес: Макарова 26,кв.11 (смотрите на карте)

     

    Уважаемый Владимир Дмитриевич.

     

    Состояние нашего дома оставляет желает лучшего, поскольку организация-балансодержатель не выполняет необходимых мероприятий по  обслуживанию здания по адресу ул.Адм. Макарова, 26.

    1. Подвал

    Актом обследования технического состояния дома от 19.07.2011 ООО "Соборное-1" признало, что состояние труб канализации в подвале удовлетворительное, имеется течь.  Дважды на заявление жильцов по устранению течи от 21.07, 22.09 не было ни письменного ответа, ни результативной деятельности, лишь "завтраки, устные обещания и имитация деятельности"( забит "чоп", вынуто несколько кирпичей из перекрытия).
         Кроме того, сегодня, 05.10.2011 в приемное время,  директор Москаленко С.Н. позволила себе грубить и кричать в мой адрес, предъявляя безосновательные обвинения в задолженности, глупости и надоедании, высказывая нежелание предпринимать меры.
       Следует отметить, что некоторые работы ЖЭКом выполнены были: дератизация подвала и ремонт электрического провода, но основная проблема  по устранению течи не решена.
          Прилагаем фотографии участков трубы, которые нуждаются в срочной замене.
     
      Просим

    • повторить осмотр, поскольку считаем, что вся канализационная сеть в подвале нуждается в замене (сточные воды в колодце возле подъезда очень часто поднимаются до уровня люка, узкое внутреннее сечение труб вынуждает жильцов 8кв регулярно производить чистку, буквально, через день);
    • признать необходимость замены труб;
    • организовать корректную и продуктивную деятельность работников ЖЭКа.

      

    2.      Кровля  

       Тем же актом  обследования дома от 19.07.2011 установлена «необходимость замены 3 листов шифера, подмазки цементным раствором над кв.11,13».

       Это до сих пор не сделано, хотя листы шифера на чердаке есть.

       Просим принудить ООО "Соборное-1"  установить листы шифера таким образом, чтобы они образовали навес  и предотвратили сток дождевой воды по внешней стене кв.11.


    3.      Фасад здания

    Вследствие стока дождевой воды по стенам (в т.ч. из-за повреждения кровли) «фасад имеет многочисленные отслоения штукатурного слоя» (из акта обследования от 19.07.2011). Тут же указано, что данные объемы текущим ремонтом не предусмотрены.

    Просим  внести ремонт фасада нашего дома  в план капитального ремонта департаментом ЖКХ.


    4.      Подъезд

    Трещины на потолке, отслоения штукатурки, окно, которое, если откроется, то точно развалится – вот, какой у нас подъезд.

    В акте обследования это указано, но никаких мер не предпринято.

    Просим  повлиять на ООО "Соборное-1" с целью приведения в порядок подъезда дома, запущеного много лет назад.

    Должников по оплате за содержание зданий и придомовых территорий не имеем.
         Жильцы готовы оказать посильную финансовую помощь в осуществлении ремонтных работ.

    Жильцы

    Троцкий В.В., кв.11

    Сазонова Г.М., кв. 8

    Четакова В.Л., кв.14

    Колодич Т.М., кв.10

    и другие.


    Согласно законодательства обращение должно быть рассмотрено в течение месяца.

    Он прошел. Ждем ответа.

    07.12.2011


  • Автор: Валентин Васильевич Гайдаржи 15 November 2011

    На доручення міського голови на Ваше звернення щодо питання обслуговування житлового будинку № 26 по вул. Адмірала Макарова, повідомляю наступне.
    Даний житловий будинок до 1917 року забудови, 5-о класу, 2-х поверховий, 2-х під'їздний, опалення централізоване, покрівля шиферна. Знаходиться на балансі житлово-експлуатаційного підприємства ТОВ «Соборне-1».
    Для вирішення порушених у зверненні питань балансоутримувачем було проведено обстеження конструктивних елементів житлового будинку та встановлено:
    - інженерні комунікації, які розташовані в підвальному приміщенні знаходяться в задовільному стані. На сьогодні течії внутрішньобудинкових систем водопостачання та каналізації не виявлено, в зв'язку з чим на сьогодні підприємством роботи по заміні труб каналізаційної системи не передбачені. В наслідок того, що в кв.9 знаходиться пошкоджений унітаз, має місце незначне протікання через перекриття спареного (сумісного) стояку кварти №8 та №9 „в підвальне приміщення. Житлово-експлуатаційному підприємству надано доручення скласти припис власникам кв.9 щодо терміново придбання унітазу, після чого працівниками підприємства будуть виконані роботи по його заміні. Разом з тим, підприємством в 2010 році були виконані роботи по заміні каналізаційного випуску ІІ-о під'їзду.
    - балансоутримувачем житлового будинку неодноразово виконувались роботи з поточного ремонту покрівлі, які позитивного результату не дали. Шифер старої модифікації на сьогодні не виробляється. В зв'язку з тривалим терміном експлуатації, покрівля потребує капітального ремонту.
    На сьогодні питання капітального ремонту покрівель залишається гострою проблемою для міста, оскільки виконання необхідних робіт потребує значних капіталовкладень, яких місто не має. Враховуючи обмеженість фінансування, виконати роботи з капітального ремонту покрівель на всіх житлових будинках на даний час немає можливості. Балансоутримувачем будинку ТОВ «Соборне-1» надані пропозиції щодо включення даного житлового будинку до переліку об'єктів житлового фонду комунальної власності м. Миколаєва з капітального ремонту. Будинок взято на облік в департаменті житлово-комунального господарства Миколаївської міської ради та при формуванні бюджету на 2012 рік дане питання буде розглянуто додатково.
    Одночасно, до остаточного вирішення питання капітального ремонту покрівлі, з метою врегулювання порушеного питання та враховуючи, що поточний ремонт входить Іцо складових тарифу з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, затвердженого рішенням виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 27.02.09 №638, департаментом житлово-комунального господарства Миколаївської міської ради надано доручення ТОВ "Соборне-1" виконати роботи з поточного ремонту покрівлі (підмазка стиків шиферу) над кв. 11 та ремонту водозливної системи до кінця поточного року.
    - фасад та під'їздів житлового будинку мають пошкодження у вигляді відшарування штукатурного шару. Департаментом ЖКГ ММР надано доручення ТОВ "Соборне-1" виконати роботи з поточного ремонту.
    - з питання некоректної поведінки керівника житлово-експлуатаційного підприємства повідомляю що з Москаленко С. М. проведена бесіда та попереджено про недопустимість не толерантного відношення до споживачів.

1