Автор: А. Ю. Соломонов 25 December 2012

На доручення міського голови на Ваше звернення щодо обмеження водопостачання квартири № 7 по пр. Героїв Сталінграда, 83 з боку сусідки Зоріної Т.В., яке надійшло на сайт міського голови, повідомляю наступне.
Департаментом житлово-комунального господарства Миколаївської міської ради 29.05.12 було проведено комісійне обстеження за участю голови правління ОСББ «Тєремок» в присутності Вашої матері та власниці квартири № 3 Зоріної Т.В., при якому фахівцями надані роз’яснення щодо вирішення даної ситуації. Зоріну Т.В. попереджено, що її дії в частині обмеження подачі водопостачання Вашої квартири є протиправними. Вам і Зоріній Т.В. рекомендовано діяти в правовому полі та вирішувати спірні питання за домовленістю сторін або в судовому порядку, як передбачено існуючим законодавством України.
Відповідно до Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків», об’єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов’язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна. Також згідно зі ст. 17 цього Закону для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов’язків об’єднання має право:
- робити членам об’єднання попередження про порушення ними статутних або інших законних вимог і вимагати їх дотримання;
- вимагати відшкодування збитків, заподіяних неподільному та загальному майну об’єднання з вини власника або інших осіб, які користуються його власністю.
Враховуючи вищевикладене, голові правління ОСББ «Тєремок» Романовій Т.Л. надіслано лист з рекомендаціями щодо вирішення даного питання.
Слід зазначити, що члени об’єднання повинні докладати всіх зусиль для того, щоб розв’язувати між собою спори шляхом переговорів та консультацій. Якщо члени об’єднання не прийшли до згоди, то спори між ними розв’язуються згідно з нормами чинного законодавства у судовому порядку.