Автор: Олександр Вікторович ЛАЗАРЕНКО 07 July 2012

На  доручення міського голови на Ваше звернення щодо сплати за технічне обслуговування ліфта мешканнями 2-го поверху житлового будинку по вул. Рибна, 1/2, повідомляю наступне.
Згідно ст.10 п.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.
Забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги і Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.11 № 869 (надалі - Порядок).
Згідно з п. З та п. 5 цього Порядку вартість усіх послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій визначається з розрахунку на 1 кв. метр загальної площі квартири, жилого приміщення у гуртожитку та нежитлового приміщення у житловому будинку (гуртожитку), що забезпечує прозорість розрахунку.
Вартість технічного обслуговування ліфтів є складовою тарифу з утримання будинків, що розраховується відповідно до п.11 Порядку з урахуванням вартості обслуговування одного ліфта на місяць, кількості ліфтів у будинку та сумарної загальна площі квартир (житлових приміщень у гуртожитку), нежитлових приміщень у житловому будинку (гуртожитку) (крім квартир першого поверху та нежитлових приміщень у житловому будинку (гуртожитку), що не мають окремих виходів безпосередньо на сходові клітки).
Відповідно п.2 рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 27.05.11 №494 "Про тарифи на послуги з технічного обслуговування ліфтів для КП "Миколаївліфт" звільняються від оплати за технічне обслуговування
тільки ті громадяни, що проживають на другому поверсі у будинках, перша зупинка ліфта в яких розташована між першим та другим поверхами.
Перша зупинка ліфта 1-го під'їзду житлового будинку № 1/2 по вул. Рибна знаходиться на першому поверсі, тому мешканці починаючи з 2-го поверху сплачують за технічне обслуговування ліфта у повному обсязі.
Ліфт 1-го під'їзду зазначеного житлового будинку знаходиться у робочому стані та експлуатується згідно Правил забудови і безпечної експлуатації ліфтів ДНАОП 0.00-1.02-99, а мешканці отримують відповідну послугу у повному обсязі.
Враховуючи вищевикладене, звільнити мешканців квартир, розміщених на другому поверсі 1-го під'їзду житлового будинку № 1/2 по вул. Рибній від сплати за вищезазначену послугу немає законодавчих підстав.