Освещение и тротуары по Объездной дороге!!

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 21 April 2011

На звернення мешканця Корабельного району «Освітлення та тротуари по Об’їздній дорозі» стосовно відновлення зовнішнього, ремонту дороги та тротуару по об’їздній дорозі (вулиці Гагаріна, Степова, Остапа Вишні), повідомляємо.
Для влаштування мереж зовнішнього освітлення об’їзної дороги в Корабельному районі необхідно здійснити монтаж (частково) залізобетонних опор, кабелю, освітлювальної апаратури. Дані види робіт відносяться до капітального будівництва, їх орієнтовна вартість робіт складає близько 950 тис.грн.
Через відсутність коштів, нажаль, позитивно вирішити порушене питання на сьогодні не має можливості.
Що стосується об’їзної дороги, то ремонт доріг по вулицях Степова та Остапа Вишні включено до переліку об’єктів, які фінансуватимуться за рахунок субвенції державного бюджету місцевим бюджетам. Питання виконання робіт вирішуватиметься Службою автомобільних доріг у Миколаївській області після проведення торгів та надходження коштів.

Просим вашей помощи

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 19 April 2011

На доручення міського голови, на Ваші звернення з питання ремонту внутрішньобудинкової системи електропостачання та каналізації житлового будинку за адресою: вул. Бутоми, 9-А, повідомляю наступне.
Потужність приладів, які не передбачені при проектуванні внутрішньобудинкової електричної мережі житлового будинку за вищезазначеною адресою, призвели до її перевантаження та пошкодження. Внаслідок чого відгорів нульовий провід.
Для врегулювання ситуації балансоутримувачем ДП «Корунд – Х» придбані матеріали та виконані роботи з поточного ремонту внутрішньобудинкової системи електропостачання.
За результатами виконаних робіт, 01.03.11 проведено обстеження технічного стану електричної мережі будинку за участю депутата міської ради Колечко Н. К. зі складанням відповідного акту.
Після вжиття заходів скарг від мешканців будинку стосовно незадовільного електропостачання на адресу житлово-експлуатаційногго підприємства не надходило.
Оглядом технічного стану внутрішньобудинкової системи каналізації у підвальному приміщенні даного пошкоджень та витоків не виявлено. Трубопровід знаходиться у технічно задовільному стані та не потребує заміни.
Витоки каналізації у підвальному приміщенні житлового будинку за вищезазначеною адресою виникають через засмічення каналізаційної системи гуртожитків по вул. Бутоми, 11, 13, 15, які знаходяться на балансі ТОВ «Корабел Промстрой». Через отвори недіючого трубопроводу системи опалення, каналізаційні стоки потрапляють до підвального приміщення житлового будинку  № 2 по вул. Бутоми.
Для усунення замокання підвального приміщення даного будинку, житлово-експлуатаційним підприємством надаються заяви на адресу ТОВ «Корабел Промстрой» щодо прочищення каналізаційних колодязів. Після вжитих заходів замокання підвального приміщення ліквідовано.
Необхідно зазначити, що течія у підвальному приміщенні відбувається також з приводу незадовільного ставлення самих мешканців будинку до експлуатації систем водопостачання та каналізації. Згідно ст. 177 Житлового Кодексу громадяни зобов’язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та іншого обладнання, до об’єктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і придомової території, правил пожежної безпеки, додержуватись чистоти і порядку в під’їздах, на сходових клітках і в інших місцях загального користування.

Открытый люк

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 15 April 2011

На доручення міського голови, на Ваше звернення стосовно накриття колодязя та відновлення зовнішнього освітлення на перехресті вулиць Обсерваторна та Адм.Макарова, повідомляємо.

Роботи з відновлення зовнішнього освітлення та накриття колодязя за вищевказаною адресою виконано.

Мусор на бульваре

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 05 April 2011

За дорученням міського голови на Ваше звернення щодо звалища сміття в районі шахового клубу, повідомляю.

На території міста 26.03.11 було проведено загальноміський суботник по прибиранню та вивезенню сміття по всіх районах міста.

Станом на 28.03.11 роботи по прибиранню території в районі шахового клубу працівниками ТОВ "Миколаївзеленгосп" виконано в повному обсязі.

Плата за услуги ЖЕКа

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 15 March 2011

За дорученням Міського голови повідомляю, що згідно з діючим законодавством послуги з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкової території надаються відповідно до затвердженого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу.
Рішенням виконкому міської ради від 27.02.09 № 638 затверджено статті витрат житлово – експлуатаційних підприємств на послуги з утримання будинків, споруд та при будинкових територій для будинків житлового фонду Миколаївської міської ради по обслуговуванню житлових будинків ІІІ – го класу, в тому числі по ЖКП ММР «Південь»:
1. Вивезення ТПВ – 0,14 грн. за 1 кв. м. загальної площі;
2. Технічне обслуговування ліфтів – 0,30 грн. за 1 кв. м. загальної площі;
3. Диспетчеризація ліфтів – 0,08 грн. за 1 кв. м. загальної площі;
4. Електроенергія для ліфтів – 0,05 грн. за 1 кв. м. загальної площі;
5. Електроенергія на освітлення місць загального користування – 0,02 грн. за 1 кв. м. загальної площі;
6. Прибирання при будинкової території – 0,24 грн. за 1 кв. м. загальної площі;
7. Обслуговування внутрішньобудинкових мереж, ліквідація аварій на внутрішньобудинкових мережах, підготовка до експлуатації в осінньо – зимовий період – 0,37 грн. за 1 кв. м. загальної площі;
8. Поточний ремонт – 0,29 грн. за 1 кв. м. загальної площі;
9. Інші витрати (податки, % банківське обслуговування, МІРЦ, витрати на виготовлення книжок, видача довідок) – 0,05 грн. за 1 кв. м. загальної площі;
10.  Всього – собівартість 1,54 грн. за 1 кв. м. загальної площі;
11.  ПДВ 20 % - 0,31 грн. за 1 кв. м. загальної площі;
Тобто тариф складає 1,85   грн. за 1 кв. м. загальної площі, у якому послуга з прибирання сходових клітин під’їздів не передбачена.
На даний час сміттєзбірні контейнери з двору по вул. Херсонське шосе, 48 перенесені за адресою вул. Свиридова, 7 у зв’язку з тим, що забудова мікрорайону перешкоджає руху та розвороту сміттєвозів підприємства – перевізника на території зазначеного двору.
За інформацією житлово – експлуатаційного підприємства, кількість та місце розташування контейнерів для ТПВ погоджені з СЕС та Адміністрацією Ленінського району.
Житловий будинок по вул. Херсонське шосе, 48 обладнаний автоматичним реле регулювання комунального освітлення. В тарифі за послуги з утримання будинків, споруд та при будинкових територій, затвердженого рішенням виконкому міської ради від 27.02.09 № 638, закладені розрахунки на комунальне освітлення 0,024 грн., згідно встановлених лімітів.
Згідно договору на електропостачання між балансоутримувачем будинку ЖКП ММР «Південь» та ВАТ ЕК «Миколаївобленерго» встановлені ліміти споживання електричної енергії та час роботи комунального освітлення 10,3 годин на добу, що є середньорічним по регіонах м. Миколаєва.
З метою попередження перевитрат електроенергії керівництвом балансоутримувача розроблений та затверджений наказом по підприємству графік відключення комунального освітлення в житлових будинках. Час роботи автоматичного реле коректується щомісячно, згідно з графіком.

перечень услуг, который должен предоставлять ЖЕК?

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 15 March 2011

За дорученням Миколаївського міського голови повідомляю про наступне:

Рішенням виконкому міської ради від 21.04.10 № 558 «Про мінімальний перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» затверджено мінімальний перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а саме:

- прибирання прибудинкової території;

- вивезення побутових відходів;

- технічне обслуговування ліфтів та систем диспетчеризації;

- енергопостачання для ліфтів;

- енергопостачання для освітлення місць загального користування, підкачування води (за наявністю);

- технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого та холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання і зливової каналізації, систем протипожежної автоматики та димовидалення (при наявності), інших внутрішньобудинкових інженерних систем та ліквідації аварій;

- поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території.

Вся інформація про послуги, які надаються споживачам надається керівником та бухгалтерією житлово-експлуатаційного підприємства в дні прийому відвідувачів та в інший час – за зверненням споживачів по цим питанням. При складанні Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій між виконавцем послуг та споживачем така інформація дається більш конкретизовано для кожного споживача окремо.

У разі ненадання або надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій не в повному обсязі, згідно п. 5 ст. 20 Закону України «Про житлово – комунальні послуги» від 24.06.2004 року споживачі мають право на зменшення розміру плати за надані послуги в порядку визначеному договором або законодавством. Для чого необхідно викликати представника підприємства, що обслуговує даний житловий будинок для складення та підписання акта – претензії споживача, в якому зазначається строки, види, показники порушень. Акт – претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта – претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі. Спори щодо задоволення претензій споживачів вирішуються в суді. Споживач має право на досудове вирішення спору шляхом задоволення пред’явленої претензії. Тільки при наявності акту – претензії, підприємство здійснює перерахунок на наданні не в повному обсязі послуги.

Враховуючи, що у зверненні не вказана адреса заявника, департамент ЖКГ відповідь на інші підняті у зверненні питання може надати додатково лише при наявності адреси.

тарифы

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 15 March 2011

За дорученням Міського голови на звернення гр. Є. щодо норм споживання газу при відсутності гарячого водопостачання, повідомляємо наступне.
З метою врегулювання питань стосовно застосування норм споживання газу та електроенергії, вказаних у зверненні, виконкомом Миколаївської міської ради направлено відповідне звернення до обласної державної адміністрації (копія звернення додається).

Нужна помощь ЖКХ

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 15 March 2011

За дорученням міського голови на звернення гр. Л. щодо аварійної верби по вул. Лазурній, 20А підрядною організацією департаменту ЖКГ станом на 11.03.11 виконані роботи зі знесення даного дерева.

Просим помощи

Комментарий к документу: ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Дата публикации: 28 February 2011

На звернення гр.  Наталії Б. з питання ремонту внутрішньобудинкової системи електропостачання житлового будинку за адресою: вул. Бутоми, 9-А, встановлення приладів опалення у під’їзді, знесення дерева, повідомляю наступне.

Правилами користування електричною енергією для населення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 26.07.99 № 1357 п. 4 визначено, що в договорі між енергопостачальником і споживачем обов’язково вказується величина потужності, що визначається з потужності наявних у споживача приладів, при цьому загальна потужність не може бути вище потужності, передбаченої технічними умовами або технічними характеристиками електромережі споживача. З метою недопущення збоїв у енергопостачанні будинку та стабільної напруги, мешканцям необхідно узгодити звеличення потужності з енергопостачальною організацією і балансоутримувачем будинку.

Однією з основних причин виникнення аварійної ситуації є встановлення мешканцями житлового будинку потужних побутових електроприладів (бойлер, кондиціонер, пральна машина і т.п.), що призвело до перевищення дозволеної приєднаної потужності електроустановок передбаченої проектом, розробленого у відповідності до норм ДНБ. При проектуванні та будівництві багатоповерхового будинку та визначенні місця живлення від ТП, проектною документацією не передбачалось використання та приєднання до внутрішньобудинкових мереж складної побутової техніки, якою на даний час користуються мешканці.

Потужність приладів, які не передбачені при проектуванні внутрішньобудинкової електричної мережі, призвели до її перевантаження та пошкодження. Внаслідок чого відгорів нульовий провід.

Необхідно зазначити, що після виникнення аварійної ситуації не складено документу, який зафіксував би причинно-наслідковий зв’язок між аварією та виходом з ладу електричного обладнання, яке знаходиться у квартирі. На сьогоднішній день, у зв’язку з часом, скласти такий документ не є можливим.

Для врегулювання ситуації балансоутримувачем ДП «Корунд-Х» придбані матеріали. На даний час роботи з поточного ремонту внутрішньобудинкової системи електропостачання виконані.

З питання відновлення опалення під’їзду, повідомляю, що дані прилади демонтовані невідомими особам. Балансоутримувачем будинку на адресу Заводського РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області направлено листа для вжиття відповідних заходів згідно наданих повноважень.

Стосовно обрізки дерева акації напроти вікон квартири № 29 даного будинку, управлінням з охорони навколишнього природного середовища та благоустрою за результатами комісійного обстеження оформлено акт обстеження зелених насаджень від 14.12.10 № 723.

Дане питання взято на облік департаменту ЖКГ.